1975〜1985年築, 専有面積59.95㎡〜79.95㎡の平均販売価格
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奥戸ハウス
東京都葛飾区奥戸二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩13分
1980年築 / 7階建 / 113戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
3,784万円
54.1万円/㎡
2,226
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4,303
5,342
AI査定結果
推定相場価格
3,784万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,264万円〜4,303万円
46.7万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年9月14日
奥戸ハウス
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 1階 / 69.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,280万円 | 46.9万円 | 1階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 51.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 2,390万円 | 46.7万円 | 7階 | 51.22㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,490万円 | 48.6万円 | 7階 | 51.22㎡ | 1LDK+納戸× | 東 |
| 2024/01/29 | 2,490万円 | 48.6万円 | 7階 | 51.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/21 | 2,798万円 | 44.6万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/11 | 2,798万円 | 44.6万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,998万円 | 47.8万円 | 5階 | 62.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/02 | 2,998万円 | 47.8万円 | 5階 | 62.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 奥戸ハウス 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅13分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンパーク金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅34分 | 2,278万円 | 38.5万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | SRC |
| 2024/03/02 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 48.9万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/25 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/09/12 | お花茶屋スカイハイツ 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,930万円 | 43.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/15 | お花茶屋スカイマンション 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅1分 | 2,880万円 | 52.4万円 | 55㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/01 | グリーンコーポお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅2分 | 2,480万円 | 39.0万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/27 | 白鳥弐番館ダイヤモンドマンション 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅13分 | 2,450万円 | 46.2万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 111戸 | RC |
| 2024/10/25 | 金町スカイハイツ 葛飾区新宿五丁目 | 金町駅10分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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